Master House prezentuje na sprzedaż: wyjątkowy dom w Ćmielowie idealny na biznes i do zamieszkania

Ćmielów | powiat ostrowiecki | woj. świętokrzyskie
Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
Działki nr 1259 i 1264 łączna powierzchnia: 3740 m²
Cena: 950 000 zł (do negocjacji)
Pełna własność | Księga Wieczysta



Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy

Master House Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalny dom w Ćmielowie zaledwie kilkanaście minut drogi od Ostrowca Św., Opatowa i Bałtowa, z dogodnym dojazdem do Sandomierza, Kielc, Ożarowa i nawet Lublina.

Dom znajduje się ok. 200 metrów od renesansowego zamku rycerskiego z XVI w., który przechodzi renowację lokalizacja z klimatem i historią! W Ćmielowie działa również słynna fabryka porcelany oraz żywe Muzeum Porcelany atrakcje przyciągające turystów z całej Polski.

Budynek wykonany został z czerwonej cegły ceramicznej typu Hadykówka, bezpyłowej i szczelinowej. Solidna czteropoziomowa konstrukcja, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (gastronomia, usługi, pokoje gościnne, gabinety medyczne, klinika stomatologiczna, przedszkole).

Ogromna działka (3740 m²) z zielonym ogrodem, miejscem na relaks i możliwością stworzenia ogródka gastronomicznego z tyłu domu.

Przed budynkiem przestrzeń na kilka aut, a ogromny garaż w bryle budynku pomieści nawet 4 samochody lub funkcjonować może jako magazyn.



Ogród strefa zielonego relaksu

W tylnej części posesji:
wybetonowane miejsce pod altanę
huśtawka ogrodowa
krzewy ozdobne i drzewa
potencjał na własny warzywnik
wybrukowany podjazd
możliwość zorganizowania ogródka gastronomicznego



Rozkład pomieszczeń poziom po poziomie

Poziom 1 (garażowo-techniczny):
ok. 80 m² garażu (miejsce na kilka aut / magazyn)
kotłownia (piec gazowy do ogrzewania kaloryferów)
drugi piec gazowy (do ciepłej wody)
2 spiżarki (jedna pod schodami)
przestrzeń przygotowana pod saunę
stacja centralnego odkurzacza
studnia idealna do podlewania ogrodu

Poziom 0 (usługowy):
duża sala z niezależnym wejściem idealna pod lokal usługowy (gastronomia, przedszkole, biuro, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski)
2 toalety (jedna z prysznicem)
2 pomieszczenia kuchenne z pełnym rozprowadzeniem mediów
możliwość urządzenia ogródka gastronomicznego przed domem
wpięcia do centralnego odkurzacza
podłoga płytki

Poziom 1 (mieszkalny):
przestronny salon z wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią i drugim wyjściem na taras (na tarasie dwa schowki), z ogrzewaniem podłogowym
2 pokoje (z jednego wyjście na balkon)
garderoba
łazienka z WC i ogrzewaniem podłogowym
osobne WC z ogrzewaniem podłogowym
wyjście z korytarza na kolejny balkon
podłogi: deski drewniane
wpięcia do centralnego odkurzacza
okna na wszystkie strony świata

Ogrzewanie podłogowe znajduje się tylko w kuchni, łazience i toalecie.
Długi korytarz biegnie przez całą długość budynku, dając wygodny dostęp do każdego pomieszczenia.

Poddasze użytkowe:
2 pokoje
garderoba (z możliwością przerobienia na WC)
drewniany parkiet
wpięcia do centralnego odkurzacza
strych

Klatka schodowa:
wykonana z litego drewna dębowego
doświetlona naturalnym światłem (okna na półpiętrach)

Balkony i tarasy z każdej strony domu dom otwiera się na cztery strony świata! Wyjście z salonu na taras, z kuchni na drugi taras, pokoje z balkonami, korytarz z wyjściem na balkon światło, przestrzeń i widoki z każdej strony!



Media:
woda
prąd
siła (na każdym poziomie)
gaz
kanalizacja
światłowód



Dlaczego warto z Master House?

Jedna z najniższych prowizji na rynku tylko 1,5%
Płatność prowizji dopiero po sprzedaży to jedyna opłata, żadnych innych kosztów nie ponosisz
Brak ukrytych kosztów uczciwe i przejrzyste warunki współpracy
Opieka prawna od A do Z jako jedni z nielicznych w regionie mamy radcę prawnego w zespole
Bezpieczna umowa przygotowana indywidualnie przez naszego radcę prawnego bez kruczków i ukrytych zapisów
Współpracujemy z kancelariami notarialnymi w Ostrowcu Św., Opatowie, Kielcach, Sandomierzu i innych miastach woj. świętokrzyskiego
Pomoc w uzyskaniu kredytu współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym w Ostrowcu Św.
Pełne wsparcie na każdym etapie transakcji od prezentacji aż po przekazanie nieruchomości
Jesteśmy lokalną agencją. Cechuje nas uczciwość, skuteczność i indywidualne podejście do klienta
Działamy na rynku nieruchomości w woj. świętokrzyskim: Ostrowiec Św., Opatów, Ćmielów, Sandomierz, Lipsko, Starachowice, Kunów, Ożarów, Waśniów
Współpracujemy z największymi portalami: Morizon, Gratka, Facebook, Instagram, Allegro (w tym Lokalnie), Twoja oferta ma maksymalny zasięg!



Informacja prawna:
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Master House dokłada najwyższej staranności, aby dane zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednakże informacje te mogą ulec zmianie.