Otoczenie:luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho
Opis nieruchomości
Dom 172 m² Pompa Ciepła 2016 m² Ćmielów
0% prowizji od kupującego kupujesz bez dodatkowych kosztów
Master House Nieruchomości biuro naprzeciwko Sądu w Ostrowcu Świętokrzyskim prezentuje wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 172,16 m², położony w Ćmielowie przy ul. Raciborskiego, na działce nr 2315/2 o powierzchni 2016 m². (...)
Dom 172 m² Pompa Ciepła 2016 m² Ćmielów
0% prowizji od kupującego kupujesz bez dodatkowych kosztów
Master House Nieruchomości biuro naprzeciwko Sądu w Ostrowcu Świętokrzyskim prezentuje wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 172,16 m², położony w Ćmielowie przy ul. Raciborskiego, na działce nr 2315/2 o powierzchni 2016 m².
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu życia w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą pozostać blisko Ostrowca Świętokrzyskiego, Bałtowa, Sandomierza, Opatowa i Ożarowa.
Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy lub wypoczynek weekendowy.
Cena: 740 000 zł do negocjacji
Umów prezentację tej nieruchomości już dziś
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* powierzchnia użytkowa domu: 172,16 m²
* działka: 2016 m²
* pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
* pompa ciepła Samsung
* fotowoltaika
* światłowód w domu
* kanalizacja
* woda miejska
* prąd + siła
* możliwość podłączenia gazu instalacja znajduje się bardzo blisko działki
* dom ocieplony
* okna trzyszybowe na parterze
* system zmiękczania wody
* zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD w cenie domu
* duży ogród
* prywatny lasek
* altana ogrodowa
* oczko wodne
* wykostkowany podjazd
* szybki dojazd do Ostrowca Świętokrzyskiego
* bardzo dobra lokalizacja względem Bałtowa i Sandomierza
* możliwość zamieszkania od razu
LOKALIZACJA ĆMIELÓW | BLISKO OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO, BAŁTOWA I SANDOMIERZA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ćmielowa z bardzo dobrym dojazdem do:
Region dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę turystów oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia.
Bliskość atrakcji turystycznych regionu świętokrzyskiego sprawia, że dom posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy.
STANDARD I KONSTRUKCJA
Dom przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku, natomiast adaptacja poddasza została wykonana w 2018 roku.
* dach pokryty blachodachówką
* dach ocieplony wełną mineralną
* budynek ocieplony
* elewacja strukturalna
* ściany: beton komórkowy oraz cegła
* nowe okna trzyszybowe na parterze
* instalacja światłowodowa
* instalacja anteny satelitarnej
* system zmiękczania wody
* nowa podłoga z deski barlineckiej w kuchni i przedpokoju
Grube ściany zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną zimą utrzymują ciepło, a latem przyjemny chłód.
OGRZEWANIE NOWOCZESNE I ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA
Dom wyposażony jest w kilka systemów ogrzewania, co zapewnia komfort użytkowania oraz możliwość dostosowania kosztów eksploatacji do własnych potrzeb.
* pompa ciepła Samsung
* promienniki podczerwieni sterowane indywidualnie
* standardowe grzejniki w pomieszczeniach
* ogrzewanie podłogowe w części piwnicznej
Ciepła woda podgrzewana z pompy ciepła lub elektrycznie.
FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU
Parter
* przestronny salon z elektrycznym kominkiem
* oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD pozostają w cenie nieruchomości
* dwa duże pokoje
* jeden z pokoi posiada wyjście na duży taras od strony ogrodu
* łazienka wyposażona w wannę i WC
* druga, oddzielna łazienka z prysznicem
* solidne bukowe schody
Dom posiada dwie oddzielne łazienki jedną wyposażoną w wannę oraz drugą z prysznicem, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla większej rodziny lub gości.
Poddasze
* dwa ustawne pokoje
* okna dachowe
* przestrzeń do przechowywania
* możliwość dalszej aranżacji
PIWNICA PRAKTYCZNA STREFA GOSPODARCZA
* pomieszczenie pralni i suszarni
* ogrzewanie podłogowe
* pomieszczenie techniczne z pompą ciepła
* duża powierzchnia magazynowa
* miejsce na warsztat lub dodatkowe zaplecze gospodarcze
OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU
Nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji:
* altana ogrodowa
* oczko wodne
* drzewa ozdobne i owocowe
* prywatny lasek
* taras od strony ogrodu
* reprezentacyjny ganek z kolumnami
* balkon od frontu budynku
Duża ilość zieleni zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.
DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR
To nieruchomość dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i spokojnej lokalizacji, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.
Duża działka, pompa ciepła, fotowoltaika, światłowód oraz potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to bardzo ciekawa oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI
* Prowizja tylko 1,5% jeśli nie sprzedamy, nie płacisz nic
* 0% prowizji dla kupujących przy umowie na wyłączność
* Radca prawny w zespole bezpieczeństwo transakcji od początku do końca
* Bezpłatnie przyjedziemy i wycenimy Twoją nieruchomość oraz ustalimy strategię sprzedaży
* Jasna i przejrzysta umowa pośrednictwa
* Współpraca z kancelariami notarialnymi
* Szeroki zasięg marketingowy portale ogłoszeniowe, social media, wizytówka Google oraz reklamy kierowane lokalnie
* Profesjonalna prezentacja nieruchomości
* Lokalna agencja nieruchomości z Ostrowca Świętokrzyskiego działająca na terenie Ćmielowa, Bałtowa, Opatowa, Ożarowa i całego regionu
* Pełna obsługa od pierwszego telefonu aż do aktu notarialnego
INFORMACJA PRAWNA
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Master House Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności.