Master House przedstawia na sprzedaż:

Kompleks przemysłowy z gotową stacją demontażu pojazdów + część mieszkalna
Ćmielów, woj. świętokrzyskie | Cena: 1 900 000 zł do negocjacji
Działka nr 1172 o powierzchni około 2941 m² | Pełna własność z Księgą Wieczystą



Gotowa stacja demontażu pojazdów pełne przystosowanie pod działalność

Obiekt spełnia wszystkie obowiązujące przepisy dotyczące recyklingu pojazdów i stanowi gotową bazę do prowadzenia legalnej działalności demontażowej.

W skład funkcjonalnej stacji wchodzą:
Stanowiska do demontażu pojazdów
Wyciąg spalin z wentylatorem
Stacja osuszania samochodów
Kanalizacja do zmywania posadzek
Instalacje: sprężone powietrze, siła
Możliwość rozwoju na inne gałęzie przemysłu



Budynki na terenie nieruchomości (rok budowy: 2015 i starsze)

Budynek 1 Biuro + mieszkanie (około 120 m²)
Parter: biuro z zapleczem socjalnym i WC
Piętro: mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Możliwość zakwaterowania pracowników lub najmu
Dach: blacha na więźbie drewnianej

Budynek 2 Hala produkcyjna (około 230 m²)
Wysokość: 7 m, dwie bramy
Świetliki dachowe, luksfery
Instalacje: sprężone powietrze (6 i 12 atm), siła 5-żyłowa
Poddasze magazynowe
Posadzki z kanalizacją

Budynek 3 Garaż / warsztat (około 50 m²)
Podnośnik, wyciąg spalin
Płytki ścienne i podłogowe
Kompletna instalacja + kanalizacja

Budynek 4 Warsztat z kanałem (około 120 m²)
3 stanowiska (kanał, podnośnik, wolne)
2 nowe bramy z drzwiami
Grzejniki, świetliki dachowe
Pełne instalacje: siła, sprężone powietrze, kanalizacja

Budynek 5 Socjalny (około 80 m²)
Toaleta, prysznic, zlew
Centralne ogrzewanie
Dwa niezależne wejścia
Płytki i panele

Budynek 6 Sklep motoryzacyjny (około 120 m² + piwnica + strych)
Sala obsługi i 4 pomieszczenia
Piwnica z piecem DEFRO + bojler
Możliwa adaptacja pod magazyn

Budynek 7 Stacja demontażu kół (około 50 m²)
Wyważarka, demontażownica, miechy
Otwarty garaż do przechowywania olejów zgodnie z przepisami

Budynek 8 Magazyn (około 130 m² + piwnica i strych)
Przechowywanie części, materiałów
Potencjał adaptacyjny pod inne cele gospodarcze



Infrastruktura i atuty logistyczne

Teren ogrodzony
Przejazd przelotowy wjazd z dwóch stron (drogi asfaltowe)
Waga samochodowa do 50 ton przystosowana do zestawów TIR
Bliskość bocznicy kolejowej sprawna logistyka i wysyłka
Idealne miejsce pod demontaż pojazdów, skup złomu, logistykę, magazyn, skład budowlany, transport



Położenie i potencjał inwestycyjny

Blisko: Cementownia Ożarów, Huta Ostrowiec
Świetne połączenia z: Lublinem, Sandomierzem, Kielcami, Radomiem, Rzeszowem
Nieruchomość z potencjałem przemysłowym i usługowym atrakcyjna lokalizacja na mapie woj. świętokrzyskiego



Dlaczego warto z Master House?
Jedna z najniższych prowizji na rynku tylko 1,5%
Płatność prowizji dopiero po sprzedaży jest to jedyna opłata, żadnych innych kosztów nie ponosisz
Brak ukrytych kosztów uczciwe i przejrzyste warunki współpracy
Opieka prawna od A do Z jako jedni z nielicznych w regionie mamy radcę prawnego w zespole
Bezpieczna umowa przygotowana indywidualnie przez naszego radcę prawnego bez kruczków i ukrytych zapisów
Współpracujemy z kancelariami notarialnymi w Ostrowcu Św., Opatowie, Kielcach, Sandomierzu i innych miastach województwa świętokrzyskiego
Pomoc w uzyskaniu kredytu współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym w Ostrowcu Świętokrzyskim
Pełne wsparcie na każdym etapie transakcji od prezentacji aż po przekazanie nieruchomości
Jesteśmy lokalną agencją cechuje nas-uczciwość, skuteczność i indywidualne podejście do klienta
Działamy na rynku nieruchomości w województwie świętokrzyskim: Ostrowiec Świętokrzyski, Opatów, Ćmielów, Sandomierz, Lipsko, Starachowice, Kunów, Ożarów, Waśniów
Współpracujemy z największymi portalami nieruchomości: Morizon, Gratka, Facebook, Instagram, Allegro (w tym Allegro Lokalnie) oraz , co zapewnia maksymalną widoczność Twojej oferty



Informacja prawna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Master House przykłada najwyższą staranność do rzetelnego przedstawienia informacji zawartych w ogłoszeniu, jednak dane mogą ulec zmianie bazujemy na informacjach uzyskanych od osób trzecich i właściciela nieruchomości. Zalecamy osobistą weryfikację informacji podczas prezentacji.